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黄铜管增速比2013年回落9.3个百分点
作者:www.0512tj.com 点击: 发布时间:2015/7/7 13:17:30

房地产市场的基本面已经与2008年的时候不一样了,即使政策回到2008年,房价也不定会出现迅速反弹行情。

尤其是目前商品房库存量巨大、进入房地产行业的资金量在减少,2014年进入房地产行业的资金增速比2008年还低,预计2015年仍将低速增长。  a.房屋新开工面积将拉动8900万吨~111830万吨用钢需求。 

统计显示,2014年,全国房地产开发投资95036亿元,比上年名义增长10.5%(扣除价 格因素实际增长9.9%),黄铜管增速比2013年回落9.3个百分点。其中,住宅投资64352亿元,增长9.2%。房屋新开工面积179592万平方米,下 降10.7%,降幅扩大1.7个百分点。其中,住宅新开工面积124877万平方米,下降14.4%。房屋竣工面积107459万平方米,增长5.9%, 增速回落2.2个百分点。 

预计2015年全国房地产开发投资为10.6万亿元~10.7万亿元,同比增长 9.55%~11%。

商品房销售面积达到12.4亿平方米~12.7亿平方米,不锈钢卷同比增长0.5%~2.5%,止跌回升;房屋新开工面积为17.8亿平方 米~18.2亿平方米,比2014年微幅下降2%左右。如果按照房屋单位面积用钢量0.05吨~0.065吨保守计算,预计2015年房屋新开工面积将拉 动8900万吨~111830万吨的建筑用钢需求。  b.保障房建设将带动钢材需求约4000万。 

政府工作报告指出,2015年要加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。保障性安居工程新安排740万套,其中棚户区改造580万套,增加110万套,把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户,增加100万户。 

740万套保障性住房,根据用钢需求参数计算(一般的楼房建设用钢量50-80公斤,保障房建 设基本上是60平米),按照****的标准50公斤用钢量来计算,能够带动钢材需求约2200万吨;366万户农村危房改造,按每户100平米计算,能够带动 钢材需求约1800万吨。则保障房建设将能拉动钢材需求约4000万吨。(相关信息:间接带动不锈钢卷行业的需求